Créée en 1979, par Martine DUHART, l’agence à Saint-Jean-de-Luz est reconnue dans le marché immobilier du Pays basque. Les conseillers vous accompagnent dans l’estimation immobilière à Saint-Jean-de-Luz de votre maison ou de votre appartement grâce à leur expertise.
Faire estimer son bien immobilier à Saint-Jean-de-Luz est une étape incontournable lorsque vous souhaitez vendre votre bien, car c’est l’assurance de vendre dans les meilleurs délais et de limiter les marges de négociation des acheteurs.
Pourquoi faire estimer un bien immobilier à Saint-Jean-de-Luz ?
L’agence propose diverses prestations :
- Location annuelle ;
- Location de vacances ;
- Ventes de biens immobiliers.
Pour vous accompagner dans vos projets, elle réalise l’estimation de maison à Saint-Jean-de-Luz et l’estimation d’appartement à Saint-Jean-de-Luz.
Obtenir le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Luz
En obtenant le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Luz, vous pourrez avoir une première estimation de votre bien. Celle-ci prend en compte les critères relatifs au quartier. La tranquillité d’un quartier, la proximité de commerces, d’écoles, et de transports seront des atouts pris en compte dans l’estimation de votre bien.
Obtenir une évaluation fiable de votre bien immobilier est très important. Sous-évaluer ou surestimer votre bien sont deux options qu’il ne faut en aucun cas envisager. Vendre votre bien à son juste prix est l’objectif à atteindre.
En effet, un bien surestimé décourage les acquéreurs de venir visiter le bien. Et, la sous-estimation revient à vendre son bien à un prix plus bas que sa réelle valeur.
Obtenir le prix moyen au m² par quartier
Grâce à la connaissance des atouts et du marché des différents quartiers de Saint-Jean-de-Luz, on peut obtenir le prix moyen au m² par quartier.
Les différents quartiers de Saint-Jean-de-Luz :
- Sainte barbe ;
- Le lac ;
- Acotz ;
- Erromardie ;
- Centre ville ;
- Urdazuri ;
- Fargeot ;
- Chantaco ;
- Alturan ;
- Saint Joseph ;
- Andenia.
Trouver rapidement un acquéreur
L’estimation immobilière permet de vendre son bien à un prix réaliste et de trouver plus rapidement un potentiel acheteur.
Comment se déroule une estimation immobilière à Saint-Jean-de-Luz ?
Le déroulement de l’estimation immobilière se fait de la façon suivante : l’agence visite le bien et doit avoir en sa possession l’ensemble des éléments concernant le bien (diagnostic électrique, copropriété). Elle procède ensuite par comparaison des ventes récentes dans le quartier. Et elle prend en compte l’offre et de la demande du marché.
Afin de vous proposer une estimation immobilière de votre maison ou de votre appartement, différents critères sont pris en compte :
- Surface habitable en m² ;
- Surface du terrain en m² ;
- Nombre de pièces ;
- Nombre de salles de bain ;
- Étage ;
- Exposition ;
- Vue dégagée ;
- Calme ;
- Extérieur ;
- Terrasse ;
- Jardin.
Pourquoi confier l’évaluation de votre bien à Duhart Immobilier ?
Confier l’évaluation de votre bien à Duhart Immobilier est un très bon choix, parce que cette agence est forte de son expérience acquise depuis de nombreuses années. Martine DUHART, native de Saint-Jean-de-Luz connaît parfaitement cette ville du Pays basque et ses atouts. Elle aura à cœur d’évaluer votre bien avec beaucoup de professionnalisme.
Vous souhaitez vendre un appartement, une maison, ou un bien immobilier et avez besoin d’une estimation fiable avant sa mise en vente : l’agence vous aide à obtenir le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Luz. L’agence prend en compte la situation géographique attrayante de Saint-Jean-de-Luz au cœur du Pays basque.
Aussi, le département des Pyrénées-Atlantiques représente un très bon choix pour un achat immobilier ou de location. La région attire grâce à son agréable cadre de vie, ses traditions, sa culture et son histoire. La proximité de l’océan apporte également un atout.
De plus, la présence d’infrastructures modernes, notamment l’aéroport de Biarritz offre un véritable atout au Pays basque.
Après l'estimation de votre bien, l’agence le prend en charge par l'intermédiaire d'un mandat de vente simple ou exclusif. À la fin de chaque transaction, l’agence a un objectif principal ; elle souhaite que le vendeur et l'acquéreur soient satisfaits de leur opération immobilière.
Formulaire
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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